torstai 26. syyskuuta 2013

Alustavia remonttisuunnitelmia

Kaikenlaisia talon rakenteisiin liittyviä projekteja on tiedossa nyt tai lähivuosina. Nyt emme siis puhu seinien maalaamisesta tai vessan kaakelien väristä vaan "tylsistä äijäjutuista".

Talon oikaiseminen tai nostaminen. Vinola on rakennettu savimaalle, joka on kovasti kokoon puristuvaa materiaalia. Yhdeltä nurkaltaan talo on painunut yli 20 cm, kahdelta hieman vähemmän. Vinoumaa ei onneksi ole talon sivulla yli yhtä senttiä per metri, eli sinänsä painuminen ei ole aiheuttanut vaurioita, etenkin kun perustuksia on vahvistettu 1990-luvulla. Sisällä vinouden huomaa (tuntuu kuin olisi Vekkulassa), ja vaikka sen voisi korjata lattioiden koolauksella, olisi oikaisu ja lisäpainumisen estäminen silti vähintäänkin järkevää.  Talon voi oikaista tai nostaa ainakin kolmella tavalla: polymeeripilarilla, polyuretaanilla tai perinteisellä paalutuksella. Pohjatutkimukset ovat parhaillaan käynnissä, ja niiden pohjalta sitten mietimme sopivinta ratkaisua.

Hulevesijärjestelmä. Salaojat, kellarikerroksen eristys ulkopuolelta ja kaikki sen sellainen, joka johtaa sade- ja sulamisvedet sinne, minne ne kuuluvatkin.

Kellarikerroksen muuttaminen asuttavaksi. Tämä operaatio on osittain riippuvainen kahden edellisen kohdan toteuttamisesta, tai ainakaan kellarin eristyksen pitäisi toimia yhteen ulkopuolisen eristyksen kanssa.

Lämpöeristys. Tässä lähdettäneen liikkeelle lämpökameratutkimuksesta, jonka pitäisi paljastaa pahimmat vuotokohdat. Olettaa sopii, että eristeet ovat painuneet, ja kaikenlaista fuskua löytyy.

Ulkopinnan uusiminen. Rappauksen uusiminen perinteisin menetelmin vaikuttaa melkoisen työläältä mutta mielenkiintoiselta projektilta. Ensiksi pitää tosin selvittää, mitä kaikkea seinälle on vuosikymmenten saatossa tehty. Kiitos vielä rappausinfoista, Nea! :)

Sauna- ja kylpytilat. Kuisti. Piharakennukset. Nämä ovat jo mukavuusosastoa! ;)

Unohdinko jotain? L voi varmaan täydentää, jos toivorikkaasti jätin listalta jotain olennaista pois.

tiistai 24. syyskuuta 2013

Esittely ennen muuttoa

Tämän blogin tarkoituksena on dokumentoida remonttia ja muita projekteja sekä vastaisen varalle itseämme varten että jakaa ja saada tietoa perinteisestä ja kestävästä korjausrakentamisesta. Tietysti haluamme myös päästä vähällä ja välttyä raportoinnilta ja jaarittelulta, joten jatkossa vinkkaamme sukulaisille, tuttaville ja kylänmiehille, että edesottamustemme viimeisimmät vaiheet ovat luettavissa täällä.

Kauppoihin ja muuton aloittamiseen on vielä viikko. Onneksi on koko lokakuu aikaa tehdä likaiset raivaushommat ja siirtää kaksi taloutta asteittain yhteen osoitteeseen.

Olemme käyneet sisällä Vinolassa muutaman kerran, ja tutkineet rakennuspiirustuksia ja raportteja tuntimäärin, mutta taloksi asettuminen onkin sitten aivan toinen tarina. Käsityksemme siitä, kuinka talo toimii ja kuinka sitä käytämme saattaa osoittautua aivan erilaiseksi, kun Vinolaan tutustumme. Vanhoista taloista sanotaankin, että niissä tulisi asua vuosi ennen remonttiin ryhtymistä, jottei tulisi tehneeksi tyhmyyksiä ja virheitä.


Perustietoja talosta:

Kellarillinen 1,5-kerroksinen rintamamiestalo, johon on tehty remonttia 1990- ja 2000-luvuilla.

Rakennusvuosi: 1948
Huonemäärä: 3 mh + oh + k + rt + 2 kh/wc + s
Pinta-ala: 99/149 m2
Rakenne: lauta
Pinta: rappaus
Katto: pelti
Lämmitysmuoto: suora sähkö, puu, ilmalämpöpumppu


Perustietoja asukkaista:

Pieta: asunut valtaosan elämästään vanhoissa, puulämmitteisissä taloissa; tykkää tehdä käsillä ja opetella uusia asioita; ollut korjausrakentamisessa mukana vain apumiehenä

Petri: talonmies; pitää enemmän kerrostaloasumisesta, valkoisista seinistä ja kissoista; vastaa talon lämmityksestä, kiinteistön ja puutarhanhoidosta

T: lapsi; asunut ikänsä vanhassa, puulämmitteisessä talossa

L: ammattimies; tykkää enemmän modernista asumisesta ja on rakentanut uusia taloja, mutta on kiinnostunut myös rakennusperinteestä